Desain Rumah Sekaligus Tempat Usaha dan Kos-kosan di Lahan Sempit (6 x 12 M2) part 1

Senangnya karena akhirnya saya bisa share tulisan ini. Butuh waktu lama bagi saya untuk mendesain sebuah rumah yang sekaligus menjadi tempat usaha dan kos-kosan dilahan sempit tanpa mengabaikan unsur-unsur kenyamanan sebuah hunian. Dan akhirnya setelah sekian lama, meskipun belum sempurna dan sedikit memaksa untuk share saat ini, inilah hasil kerja saya dalam mendesain rumah tinggal sekaligus tempat usaha dan kos-kosan dilahan seluas 72 meter persegi dengan spec ukuran tanah 6 x 12 meter.

Sekilas tentang desain rumah usaha di lahan 72 meter persegi ini:
Desain rumah ini terdiri dari 3 lantai yang terbagi atas carport/tempat parkir dan taman depan rumah seluas 6 x 4 meter. Tempat usaha mini (bisa dibuat kantor atau toko atau studio) seluas 5 x 3 dan hunian/rumah tinggal dengan 3 kamar tidur yang berada di sebagian lantai satu dan keseluruhan lantai 2 rumah. di lantai 2 halaman rumah ini saya bangun dek yang bisa digunakan sebagai tempat santai, ruang tamu warga kosan yang bisa dimanfaatkan juga sebagai tempat usaha seperti cafe. Dilantai 3 ada kos-kosan 3 kamar yang meski tidak terlalu banyak kamarnya, cukup lumayan untuk dapat memberikan penghasilan tambahan dari menyewakannya. Btw rumah ini keseluruhan memiliki 4 kamar mandi, 2 dapur mini, 6 kamar tidur, 1 ruang tamu, 2 innercourt, ruang keluarga, tempat shalat, 2 tempat service (cuci-jemur), tempat tandon, dan 1 ruang usaha, 1 ruang tamu terbuka, carport.

Berikut ini adalah gambar fasad desain rumh yang saya maksudkan:

tampak depan

Tampak depan rumah kita akan melihat carport, taman mini, dan papan nama (yg disini saya isi motif bambu) serta tentu saja ruang usaha yang bisa dimanfaatkan sebagai toko atau butik mini. (Note: karena saya memiliki 2 usaha maka dalam gambar tokonya tampak saya bagi menjadi 2. jika anda tidak mempunyai usaha anda bisa menyewakannya kepada pihak ketiga. Pintu masuk utama rumah ini saya buat dari ukir-ukiran kayu jati model kuno untuk memberikan nilai artistik.

tampak depan-atas kanan

 Begitu masuk kita tidak akan mendapati atap penuh, lorong menuju ruang tamu sengaja saya buat menjadi inner court dengan atap tanaman rambat. di atas carport juga saya buat dek terbuka yang saya fungsikan sebagai tempat nongkrong santai sekaligus ruang tamu warga kosan.

tampak depan-atas kiri 

Kos-kosannya sendiri berada di lantai 3 terdiri dari 3 kamar tidur, 1 ruang cuci jemur, 1 kamar mandi, dan 1 dapur minimalis. dengan akses masuk melalui tangga di depan rumah. Hal ini dimaksudkan agar kenyamanan penghuni rumah tidak terganggu dengan keluar masuk orang luar.

roofing

 Dari atas bisa kita lihat bahwa sebagian atapnya memang dibuat bening transparan agar matahari bisa masuk ke dalam rumah. Ini karena lantai 3 ini juga berfungsi sebagai ruang cuci jemur bagi penghuni rumah dan warga kosan.

tampak samping kanan

 Tiap kamar dirumah ini memiliki jendela yang mengarah keluar rumah. Ini dikarenakan ukuran kamarnya memang cenderung kecil sehingga agar di dalam kamar tidak terasa sumpek maka tiap kamar memiliki jendela yang mengarah keluar.

tampak samping kiri

Ok. saat ini baru itu yang bisa saya share. Untuk denah rumah dan detail dalam rumah tunggu aja dipostingan berikutnya ya. Semoga postingan saya dapat memberikan inspirasi bagi anda dalam mewujudkan hunian impian di lahan sempit.